Immobilienverwaltungssoftware
Vergleichen Sie Software für die Immobilienverwaltung, von Mietverwaltung für private Vermieter und Software für Eigentümergemeinschaften (VvE) bis zu Komplettsystemen für Verwalter, Investoren und Wohnungsbaugesellschaften.
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Kurze Antwort
Auf dieser Seite vergleichen Sie 11 Pakete.
2 von 11 Paketen bieten ein kostenloses Testkonto.
6 von 11 Paketen bieten eine Demo auf Anfrage.
10 von 11 Paketen sind auf Niederländisch verfügbar.
Sie sehen sie nebeneinander in der Vergleichstabelle.
Zusammengestellt aus den Angaben der Anbieter und den Bewertungen auf SoftwareWatcher.
Immobilienverwaltungssoftware auf einen Blick
Preisindikationen und Merkmale, wie die Anbieter sie angeben. Bewertungen sind der Durchschnitt der Bewertungen auf SoftwareWatcher.
| Software | Bewertung | Ab pro Monat | Budget pro Benutzer und Monat | Kostenloses Testkonto | Demo | Cloud | Niederländischsprachig |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bloxs | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | Ja | Ja |
| Planon Real Estate | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | Ja | Ja |
| REMS | – | Auf Anfrage | – | – | – | – | Ja |
| Rentio | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | Ja | Ja |
| Smovin | – | Ab € 4 pro Einheit und Monat | – | Ja | – | Ja | Ja |
| Tobias 365 | – | Auf Anfrage | – | – | – | Ja | Ja |
| TwinQ | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | – | Ja |
| Vastgoed.app | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | Ja | Ja |
| ViewPoint | – | Auf Anfrage | – | – | Ja | – | Ja |
| VvE Manager | – | Ab € 7,50 pro Wohnung und Monat | – | Ja | – | Ja | Ja |
| Yardi Voyager | – | Auf Anfrage | – | – | – | Ja | – |
Immobilienverwaltungssoftware vergleichen
Mit Immobilienverwaltungssoftware verwalten Sie Wohnungen, Gewerbeflächen und Wohnanlagen in einem System: die Objekte, die Mieter und ihre Verträge, die Mietrechnungen und Zahlungen, die jährliche Mieterhöhung, Instandhaltung und Reparaturanfragen sowie die Nebenkostenabrechnung. Mieter und Eigentümer erhalten oft ein eigenes Portal oder eine App. Sie ist für Immobilienverwalter, Investoren, Wohnungsbaugesellschaften und private Vermieter gedacht sowie für die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (VvE).
Mietverwaltung, VvE-Verwaltung oder ein Komplettsystem?
Vermieten Sie ein paar Wohnungen oder Gebäude, reicht oft ein einfaches Paket für die Mietverwaltung, etwa Vastgoed.app in den Niederlanden oder Smovin für die Vermietung in Belgien und Frankreich. Rentio ist eine belgische Plattform für Immobilienbüros und Liegenschaftsverwalter, mit Indexierung nach den Regeln der jeweiligen Region. Für Eigentümergemeinschaften gibt es VvE Manager, wenn die Gemeinschaft die Verwaltung selbst übernimmt, und TwinQ für professionelle VvE-Verwalter.
Verwalter und Investoren mit einem größeren Portfolio arbeiten mit Systemen wie REMS, Bloxs, Planon Real Estate und Yardi Voyager, einschließlich der Finanzbuchhaltung. Für Wohnungsbaugesellschaften gibt es ViewPoint und Tobias 365.
Worauf sollten Sie achten?
- Umfang: Prüfen Sie, für wie viele Objekte und Mieter das Paket gedacht ist. Ein System für Wohnungsbaugesellschaften ist zu schwergewichtig für einen Vermieter mit zehn Wohnungen.
- Finanzen: Prüfen Sie, ob Mieteinzug, Debitorenmanagement und Nebenkostenabrechnung im Paket enthalten sind oder ob es eine Schnittstelle zu Ihrer Buchhaltungssoftware hat.
- Portale: Ein Portal oder eine App für Mieter, Eigentümer oder Mitglieder der Eigentümergemeinschaft erspart Anrufe zu Reparaturen, Rechnungen und Versammlungsunterlagen.
- Preis: Die meisten Anbieter erstellen ein individuelles Angebot. Fragen Sie nach den Kosten pro Objekt oder Einheit, der Implementierung und der Laufzeit.
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